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河源房产抵押银行放款,押车贷款,车子抵押贷款

发布：2023年03月10日编号：2118-50340
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河源按照房产抵押贷款政策的规定，只要征得房屋所有人的同意，借款人用他人名下的房产申请贷款也未尝不可，但是必须取得对方的同意，且需要其出具同意抵押承诺书，否则抵押无效1.2.3.b.e.n.d.i.c.o.m。作为抵押的房产需要满足以下条件：

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；

2、房屋的面积要大于50平米；

3、房屋要有较强的变现能力原文www.123bendi.com。

4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%1~2~3~b~e~n~d~i~c~o~m。

5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年本~地~网。

6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行1_2_3_b_e_n_d_i_c_o_m。

7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁1 2 3 b e n d i c o m。

许多借款人以为房产评估，价越高获得的贷款额度越大，所以会要求评估公司把房产评估值做高，不过若房产评估值明显高于其实际价值，该行为将被银行视为骗贷，进而拒绝为其放贷1.2.3.b.e.n.d.i.c.o.m。

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