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菏泽巨野房产抵押垫资-按揭车押车借款-汽车二次抵押贷款

发布:2023年07月11日编号:2118-72017
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一、关于的二次抵押一些建议:原文www.123bendi.com

1、原按揭还款未满6个月,不用考虑二次抵押(多数不接受或者可能额度不足)。

2、原按揭贷款占现房价比重超过五成,不用考虑二次抵押(多数智能贷到56成,已经没有空间,只有部分民间机构额度最高可以达到8.5成)。

3、原按揭贷款小于100万,可以考虑还清再抵押(一次抵押选择多,可以先去申请贷款确定额度与利息还款方式各方面都满意后,再去结清之前贷款,如果钱不够可以找一些“过桥”机构)。1~2~3~b~e~n~d~i~c~o~m

二、二次房产抵押贷款的注意事项:

1、尽量选择大一些的机构,而不是最便宜的机构(很多隐藏费用只有到最后才会知道);

2、尽量选择房子抵押在公司名下;www.123bendi.com本地网

3、利息低不低不一定是最好的,正规才重要;

三、贷款机构二次抵押流程:

(1)评估:抵押人或者抵押权人需要由房地产评估机构对房地产进行评估,出评估报告,看有多少可贷的额度;本+地+网

(2)抵押公证:抵押人和抵押权人需要到公证机关面签《抵押贷款合同》,并办理公证;

(3)将各种需要递交的资料提交给房产交易中心审核;

(4)房产交易中心受理抵押登记后,出具受理单,在5-7个工作日出具他项权证;原文www.123bendi.com

(5)抵押权人看到他项权证后放款;

(6)还款;

(7)抵押权人和抵押人前往房产交易中心解除抵押。www.123bendi.com

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