一、房产抵押贷款的金额和期限
1.商品的抵押率可达 70%;
2.写字楼和商铺的抵押率可达 60%;
3.工业厂房的抵押率可达 50%;
4.期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、、别墅、厂房、仓库等欢迎www.123bendi.com。
二、房产抵押贷款的条件
1.要有合法有效的身份证明;
2.要有稳定的经济收入,偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
3.要有合法有效的购房合同或房产产权证;
4.要以新购住房作较高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在25年以内的首付款本_地_网。
三、房产抵押贷款材料及资料
1.准备贷款材料来源www.123bendi.com。借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
包括:本人配偶身份证、户口簿、个人收入、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
房产所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;
2.看房评估本_地_网。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估eYf。
四、报批贷款欢迎www.123bendi.com。
1.将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
2.借款合同本~地~网。借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由人员对其进行;
3.抵押登记手续本.地.网。