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盐城建湖房产抵押贷款垫资过桥-全款车抵押贷款-车辆抵押贷款

发布：2023年03月21日编号：2118-54458
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详细描述

盐城建湖办理房产抵押贷款有哪些限制？

1、年龄限制：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

2、房产评估差异的限制：

申请房产抵押贷款时，你需要提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为银行认为你有骗贷嫌疑；

3、职业收入不稳定、信用不好，无偿还能力等对于个人信用的限制：

很多人都希望拿到高额度贷款，但你要有相应的收入与之匹配才行1.2.3.b.e.n.d.i.c.o.m。据悉，银行一般要求个人月收入是月还款额的两倍，所以若你达不到这一标准，理想中的贷款额度将打上问号，当然你可以选择降低贷款额度。虽然有房产保驾护航，贷款申请要容易一些，但这并不是万能的，若你的个人信用有不良记录，同样有被拒贷的风险。

盐城建湖房产抵押贷款申请条件

1.用于抵押的房产必须拥有房产证（不动产证），而且是完全产权。安置房，自建房，红砖房或者是土地信息不全的房子不符合条件本 地 网。

2.大部分银行只接受20年内的房产，个别银行条件放宽到25年以内，甚至30年内。

3.一般银行要求房屋面积至少在30平以上。

4.房屋性质可以是成套住宅，别墅，公寓，写字楼，房改房或者是经适房。其中成套住宅最受欢迎，基本上每个银行都可以做本地网www.123bendi.com。

5.大部分银行要求抵押人年龄在18到70岁。借款人年龄在22到65岁之间。

6.征信要求两年内连3累6，仅三个月内，机构或者是银行查询次数不超过五次。

7.还款方式主要是先息后本循环贷（每月付息一年或者最长五年还一次本金）本~地~网。也可以申请等额本息或者是随心还（每月付息，一年还部分本金）。

需要注意的是，如果是一套按揭房。可以先向银行递交资料申请。等和银行签完正式合同以后，自己找资金或找金融单位垫资解压本.地.网。

正常全款房抵押贷款8到15个工作日可以到账。个别银行提供提前放款业务，到账速度更快。

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